การทดสอบความเป็นไปได้การประยุกต์ใช้บล็อกเชนกับโฉนดที่ดินในกระบวนการจำนอง

Abstract

โฉนดที่ดินเป็นเอกสารสำคัญที่สามารถใช้ในการตรวจสอบความเป็นเจ้าของและประวัติการทำธุรกรรมของที่ดิน ในประเทศไทยกรมที่ดินทำหน้าที่ดำเนินการและอำนวยความสะดวกในการทำธุรกรรมต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับโฉนดที่ดิน เทคโนโลยีในปัจจุบันที่ใช้ในการดำเนินงานมักประสบปัญหา เรื่องความน่าเชื่อถือของการดำเนินงานและความซับซ้อนที่ทำให้เกิดความล่าช้า บทความนี้ได้ปรับปรุงกระบวนการจำนองโฉนดที่ดินของกรมที่ดินโดยใช้ blockchain เพื่อปรับปรุงความน่าเชื่อถือของการจัดเก็บและลดขั้นตอนในกระบวนการการทำสัญญาจำนองกับธนาคาร โดยใช้ Private blockchain ของ Ethereum blockchain ในการพัฒนาและทดสอบผลการทดลองแสดงให้เห็นว่าระบบที่เราเสนอสามารถจัดการธุรกรรมรายการต่อวินาทีในช่วงจำนวนธุรกรรมที่น่าสนใจผลลัพธ์แสดงแนวโน้มที่มีศักยภาพทั้งใน การลดกระบวนการและประสิทธิภาพของ blockchain สำหรับกรณีการใช้งานที่เสนอ

Land title deeds are important documents that can be used to verify ownership and transfer history of lands. In Thailand, the Department of Lands operates and facilitates the transfer of ownership and other operations related to lands. The current technology used in the operations often encounters problems with the reliability of operations and complexities that cause delays. This paper investigates the proof-of-concept (PoC) of the integration of blockchain in the land registration system to improve the reliability of storage and reduces the steps in the process. The process of loan contracts with banks is used in the PoC and an Ethereum-based private blockchain is developed and tested. Results show that our proposed system can handle transactions per second over a range of a number of transactions of interest. The results show promising potential both in the reduction of process and the performance of blockchain for the proposed use case.